3 Rue Jean Racine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Jean Racine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mata à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1190 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 722 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 3 Rue Jean Racine se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Racine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Racine se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 22.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Racine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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