1 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°3 et de 14.48 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Lamartine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2128 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1287 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 419 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1502 mètres
- - Lycée général des Graves à 2032 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lamartine se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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