Allée de la Clairière, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Clairière, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée de la Clairière
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Prix Allée de la Clairière dans son marché local
Prix Allée de la Clairière par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Clairière se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 41.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Clairière
Les ventes enregistrées Allée de la Clairière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Clairière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1379 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1550 mètres
- - Lycée général des Graves à 1866 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 382 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Clairière
Adresses Allée de la Clairière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Clairière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 260 050 € au Allée de la Clairière à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 501 € en assurant vous-même les visites, ou 3 251 € si le professionnel les prend en charge.
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