6 Rue Montaigne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montaigne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°25 et de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Montaigne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brannes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Reine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2109 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1229 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 788 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 2135 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 680 mètres
Ventes au 6 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 6 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 6 Rue Montaigne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montaigne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montaigne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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