4 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 4 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.

À propos du 4 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mignonne à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 463 mètres
- Collège Alfred Mauguin à 469 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gèry à 593 mètres
- Ecole élémentaire Martinon à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mignonne, 33170 Gradignan(3,476 €)

Rue de Martinon, 33170 Gradignan(3,761 €)

Rue Voltaire, 33170 Gradignan(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.