Rue Don Bosco, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Don Bosco, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Don Bosco dans son marché local
Prix Rue Don Bosco par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Don Bosco se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Don Bosco à Gradignan
Le loyer moyen estimé Rue Don Bosco est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Gradignan, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Don Bosco
Les ventes enregistrées Rue Don Bosco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Don Bosco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Don Bosco, classées par tranches de numéros.
