9 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Montesquieu, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Moulineau.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 391 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 397 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1939 mètres
- - Lycée général des Graves à 2588 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 638 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 499 mètres
Ventes au 9 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
