32 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 526 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 527 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 527 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Langevin
Les 0 ventes au 32 Rue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 32 Rue Paul Langevin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Langevin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 27.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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