4 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue Paul Langevin, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 623 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 625 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 4 Rue Paul Langevin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Langevin par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Langevin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 81.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
