12 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger et Jean Laborde, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 284 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 285 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger et Jean Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger et Jean Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger et Jean Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger et Jean Laborde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger et Jean Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger et Jean Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger et Jean Laborde dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Roger et Jean Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 12 Rue Roger et Jean Laborde se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger et Jean Laborde se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 84.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
