2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger et Jean Laborde, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Roger et Jean Laborde, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 360 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 361 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Roger et Jean Laborde
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger et Jean Laborde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger et Jean Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger et Jean Laborde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger et Jean Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger et Jean Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Roger et Jean Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 2 Rue Roger et Jean Laborde se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger et Jean Laborde par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger et Jean Laborde se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 79.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
