41 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 41 Rue Saint-François Xavier, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Géry à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 22 parkings - 607 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Géry à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1046 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint-François Xavier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint-François Xavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint-François Xavier dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint-François Xavier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François Xavier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 41 Rue Saint-François Xavier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint-François Xavier par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Saint-François Xavier se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 25.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Saint-François Xavier
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