1 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Entre Deux Mers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de l'Entre Deux Mers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de l'Entre Deux Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Entre Deux Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Entre Deux Mers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Entre Deux Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Entre Deux Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à la voie
Sur Square de l'Entre Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 1 Square de l'Entre Deux Mers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Entre Deux Mers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 65.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
