1 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 345 mètres
Ventes au 1 Square de l'Entre Deux Mers
Les 0 ventes au 1 Square de l'Entre Deux Mers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à la voie
Sur Square de l'Entre Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 1 Square de l'Entre Deux Mers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de l'Entre Deux Mers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Square de l'Entre Deux Mers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Square de l'Entre Deux Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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