5 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Square de l'Entre Deux Mers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2648 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2290 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3586 mètres
- - Lycée général des Graves à 388 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1879 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1985 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de l'Entre Deux Mers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de l'Entre Deux Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de l'Entre Deux Mers dans son marché local
Prix du 5 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à la voie
Sur Square de l'Entre Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 5 Square de l'Entre Deux Mers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de l'Entre Deux Mers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de l'Entre Deux Mers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de l'Entre Deux Mers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de l'Entre Deux Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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