2 Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 295 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 762 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 736 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 2 Allée de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée de l'Abbaye se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Abbaye se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -13.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
