16 Avenue du Stade, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 759 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue du Stade, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Avenue du Stade, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 604 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 222 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue du Stade(2 048€)

7 Rue des Mongeaux(2 109€)

9 Chemin de Charlemagne(2 053€)

7 Rue de Nicole(2 046€)

10 Rue de Nicole(2 116€)

8 Rue de Nicole(2 108€)

2 Lieu Dit Berdot Est(2 062€)

3 Lieu Dit Berdot Est(2 057€)

Prix du 16 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 16 Avenue du Stade se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Stade par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Stade se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -39.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Avenue de la Croix Sabatière, 33230 Guîtres(1,879 €)

Chemin de Charlemagne, 33230 Guîtres(1,735 €)

Chemin des Tuileries, 33230 Guîtres(2,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.