14 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Stade, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 2.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Stade, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 590 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 187 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 14 Avenue du Stade se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Stade par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Stade se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -39.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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