1 Grand-rue, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Grand-rue, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 29 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 511 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand-rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand-rue dans son marché local
Prix du 1 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Grand-rue se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand-rue se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
