1 Grand-rue, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 156 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Grand-rue, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Grand-rue, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Communal à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 29 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 511 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Grand-rue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grand-rue(1 655€)

3 Rue Portail de la Barriére(1 825€)

15 Avenue de l'Isle(2 109€)

48 Avenue de l'Isle(1 623€)

15 bis Avenue de l'Isle(2 106€)

9 Avenue de l'Isle(2 109€)

46 Avenue de l'Isle(1 620€)

Prix du 1 Grand-rue dans son marché local

Prix du 1 Grand-rue par rapport à la voie

Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 1 Grand-rue se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Grand-rue par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand-rue se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -48.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Cerisiers, 33230 Guîtres(1,770 €)

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Rue Fontaine de l'Abbaye, 33230 Guîtres(1,342 €)

Rue Hovyn de Tranchére, 33230 Guîtres(2,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Grand-rue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Grand-rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.