1 Rue de la Gravette, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de la Gravette, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 130 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 641 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gravette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 1 Rue de la Gravette se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gravette par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gravette se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -41.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
