3 Rue des Layes, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Layes, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Layes, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 873 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 370 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 412 mètres
Ventes au 3 Rue des Layes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Layes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Layes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Layes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Layes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Layes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Layes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Layes par rapport à la voie
Sur Rue des Layes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue des Layes se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Layes par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Layes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -24.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
