12 Rue du Déroc, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 534 € à 2 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Déroc, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue du Déroc, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 380 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 791 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Déroc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Déroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Déroc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Déroc par rapport à la voie

Sur Rue du Déroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 12 Rue du Déroc se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Déroc par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Déroc se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -36.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Abbaye, 33230 Guîtres(1,861 €)

Avenue de la Gare, 33230 Guîtres(1,869 €)

Bellou, 33230 Guîtres(1,775 €)

Boueynard, 33230 Guîtres(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Déroc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Déroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.