9 Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Déroc, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°12 et de 11.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Déroc, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 379 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 796 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Déroc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Déroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Déroc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Déroc par rapport à la voie
Sur Rue du Déroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 9 Rue du Déroc se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Déroc par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Déroc se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -43.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Déroc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Déroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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