8 Rue du Gazot, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gazot, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Gazot, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guîtres.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 205 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 700 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 705 mètres
Ventes au 8 Rue du Gazot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Gazot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gazot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gazot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gazot par rapport à la voie
Sur Rue du Gazot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Rue du Gazot se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gazot par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gazot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -33.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 26.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
