9 Rue du Gazot, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gazot, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 bis et du 12.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Gazot, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 95 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 508 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 516 mètres
Ventes au 9 Rue du Gazot
Une vente a été recensée au 9 Rue du Gazot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gazot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gazot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gazot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gazot par rapport à la voie
Sur Rue du Gazot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue du Gazot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gazot par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gazot se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Guîtres et -24.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
