4 Rue Fontaine de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fontaine de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Guîtres.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 195 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fontaine de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fontaine de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Rue Fontaine de l'Abbaye se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fontaine de l'Abbaye par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fontaine de l'Abbaye se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -43.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
