5 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 207 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pépin, 33230 Guîtres, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Pépin, 33230 Guîtres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Puits Henri IV à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Aviotte à 239 mètres
- Ecole maternelle Boutoule à 740 mètres
- Ecole élémentaire André Godin à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pépin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Pépin(1 544€)

3 Rue Pépin(1 545€)

10 bis Rue Pépin(1 547€)

6 Rue du Gazot(1 543€)

4 Rue du Gazot(1 550€)

4 bis Rue du Gazot(1 546€)

1 bis Rue du Gazot(1 545€)

3 Place du Champ de Foire(1 545€)

Prix du 5 Rue Pépin dans son marché local

Prix du 5 Rue Pépin par rapport à la voie

Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 5 Rue Pépin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pépin par rapport à Guîtres et à Gironde

À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pépin se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -54.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Isle, 33230 Guîtres(1,758 €)

Le Bourg, 33230 Guîtres(1,726 €)

Petite Rue du Port, 33230 Guîtres(1,552 €)

Place Decazes, 33230 Guîtres(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pépin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.