32 Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Portail de la Barriére, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue Portail de la Barriére, 33230 Guîtres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guîtres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Communal à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Aviotte à 167 mètres
- - Ecole maternelle Boutoule à 425 mètres
- - Ecole élémentaire André Godin à 399 mètres
Ventes au 32 Rue Portail de la Barriére
Une vente a été recensée au 32 Rue Portail de la Barriére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Portail de la Barriére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Portail de la Barriére, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Portail de la Barriére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Portail de la Barriére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Portail de la Barriére dans son marché local
Prix du 32 Rue Portail de la Barriére par rapport à la voie
Sur Rue Portail de la Barriére, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 32 Rue Portail de la Barriére se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Portail de la Barriére par rapport à Guîtres et à Gironde
À Guîtres, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Portail de la Barriére se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Guîtres et -29.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guîtres a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 945 €/m² sur la période récente.
