Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Hourcade, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Hourcade dans son marché local
Prix Allee de la Hourcade par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Hourcade se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 43.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Hourcade à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allee de la Hourcade est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee de la Hourcade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 14 mètres
- - Gujan-Mestras à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1954 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2252 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1948 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Hourcade
Adresses Allee de la Hourcade
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Hourcade, classées par tranches de numéros.
