12 Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Albert Marquet, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 436 mètres
- - Collège Chante Cigale à 436 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 267 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Albert Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Albert Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Albert Marquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Albert Marquet dans son marché local
Prix du 12 Allée Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Allée Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 12 Allée Albert Marquet se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Albert Marquet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Albert Marquet se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 61.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
