5 Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Albert Marquet, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°10 et de 16.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allée Albert Marquet, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpont à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 422 mètres
- - Collège Chante Cigale à 421 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 254 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 558 mètres
Ventes au 5 Allée Albert Marquet
Les 2 ventes au 5 Allée Albert Marquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Albert Marquet dans son marché local
Prix du 5 Allée Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Allée Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 5 Allée Albert Marquet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Albert Marquet par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Albert Marquet se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
