11 Allée Bichoque, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Bichoque, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Allée Bichoque, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1144 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Bichoque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Bichoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Bichoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Bichoque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bichoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bichoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Bichoque dans son marché local
Prix du 11 Allée Bichoque par rapport à la voie
Sur Allée Bichoque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 11 Allée Bichoque se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Bichoque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Bichoque se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
