9 Allée Bichoque, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Allée Bichoque, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 158 mètres
- - Gujan-Mestras à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1143 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1140 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2540 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Bichoque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Bichoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Bichoque dans son marché local
Prix du 9 Allée Bichoque par rapport à la voie
Sur Allée Bichoque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 9 Allée Bichoque se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Bichoque par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Bichoque se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Allée Bichoque
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Bichoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Allée Bichoque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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