3 Allée Brémontier, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Brémontier, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée Brémontier, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bataille à 182 mètres
- - Gujan-Mestras à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1128 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Brémontier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Brémontier dans son marché local
Prix du 3 Allée Brémontier par rapport à la voie
Sur Allée Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 3 Allée Brémontier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Brémontier par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Brémontier se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 75.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
