4 Allée Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Chante Claire, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée Chante Claire, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Chante Claire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Chante Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Chante Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Chante Claire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chante Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Chante Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Chante Claire dans son marché local
Prix du 4 Allée Chante Claire par rapport à la voie
Sur Allée Chante Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 4 Allée Chante Claire se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Chante Claire par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Chante Claire se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 122.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
