3 Allée de Babiole, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Babiole, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée de Babiole, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Babiole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Babiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Babiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Babiole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Babiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Babiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Babiole dans son marché local
Prix du 3 Allée de Babiole par rapport à la voie
Sur Allée de Babiole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 3 Allée de Babiole se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Babiole par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Babiole se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
