14 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Campès, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°9 et du 12.34 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 556 mètres
- - Collège Chante Cigale à 550 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1186 mètres
Ventes au 14 Allée de Campès
Les 2 ventes au 14 Allée de Campès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Campès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Campès dans son marché local
Prix du 14 Allée de Campès par rapport à la voie
Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 14 Allée de Campès se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Campès se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 78.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
