2 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Campès, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Cigale à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 433 mètres
- - Collège Chante Cigale à 427 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 467 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Campès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Campès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Campès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Campès dans son marché local
Prix du 2 Allée de Campès par rapport à la voie
Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 2 Allée de Campès se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Campès se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 118.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
