22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 853 €

de 2 941 € à 4 478 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°22 et de 3.02 % à celui du n°24.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campes à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 635 mètres
- Collège Chante Cigale à 629 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 666 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1137 mètres

Ventes au 22 bis Allée de Campès

Une vente a été recensée au 22 bis Allée de Campès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

303 660 €(3 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Allée de Campès dans son marché local

Prix du 22 bis Allée de Campès par rapport à la voie

Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 22 bis Allée de Campès se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée de Campès se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 13.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,593 €)

Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras(4,562 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Allée de Campès

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Allée de Campès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.