22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Allée de Campès, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°22 et du 3.44 % à celui du n°24.
À propos du 22 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 635 mètres
- - Collège Chante Cigale à 629 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1137 mètres
Ventes au 22 bis Allée de Campès
Une vente a été recensée au 22 bis Allée de Campès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Allée de Campès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Allée de Campès dans son marché local
Prix du 22 bis Allée de Campès par rapport à la voie
Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 22 bis Allée de Campès se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Allée de Campès se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 70.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
