28 b Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 28 b Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 680 mètres
- - Collège Chante Cigale à 674 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1118 mètres
Ventes au 28 b Allée de Campès
Les 3 ventes au 28 b Allée de Campès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Allée de Campès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
