36 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Allée de Campès, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 bis Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 731 mètres
- - Collège Chante Cigale à 725 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1082 mètres
Ventes au 36 bis Allée de Campès
Une vente a été recensée au 36 bis Allée de Campès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Allée de Campès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Allée de Campès dans son marché local
Prix du 36 bis Allée de Campès par rapport à la voie
Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 36 bis Allée de Campès se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Allée de Campès se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 78.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
