42 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée de Campès, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°31 et du 17.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 42 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 773 mètres
- - Collège Chante Cigale à 767 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1061 mètres
Ventes au 42 Allée de Campès
Une vente a été recensée au 42 Allée de Campès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée de Campès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée de Campès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Campès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée de Campès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée de Campès dans son marché local
Prix du 42 Allée de Campès par rapport à la voie
Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 42 Allée de Campès se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée de Campès se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 116.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
