8 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 151 € à 5 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Allée de Campès, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Cigale à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 502 mètres
- Collège Chante Cigale à 496 mètres
- Ecole maternelle Chante Cigale à 535 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1222 mètres

Ventes au 8 Allée de Campès

Les 0 ventes au 8 Allée de Campès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de Campès dans son marché local

Prix du 8 Allée de Campès par rapport à la voie

Sur Allée de Campès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 8 Allée de Campès se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de Campès par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Campès se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 43.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras(4,601 €)

Allée de Capayan, 33470 Gujan-Mestras(4,569 €)

Allée de Bordeaux, 33470 Gujan-Mestras(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de Campès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Campès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.