23 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 802 mètres
Ventes au 23 Allée de Cazaux
Une vente a été recensée au 23 Allée de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Cazaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Cazaux dans son marché local
Prix du 23 Allée de Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 23 Allée de Cazaux se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Cazaux se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 115.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
