Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Foch, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 3 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 134 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Foch par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Foch se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 24.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Foch à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Foch est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Culture à 202 mètres
- - Gujan-Mestras à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1751 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2252 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1745 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Foch
Adresses Rue du Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
