7 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 et du 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allée de Cazaux, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De Cazaux à 306 mètres
- - Gujan-Mestras à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 641 mètres
Ventes au 7 Allée de Cazaux
Une vente a été recensée au 7 Allée de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Cazaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Cazaux dans son marché local
Prix du 7 Allée de Cazaux par rapport à la voie
Sur Allée de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 7 Allée de Cazaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Cazaux par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Cazaux se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 104.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
