21 Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de Fontebride, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°12 ter et de n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Allée de Fontebride, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gujan La Ruade à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée de Fontebride
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée de Fontebride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de Fontebride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de Fontebride, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Fontebride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de Fontebride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de Fontebride dans son marché local
Prix du 21 Allée de Fontebride par rapport à la voie
Sur Allée de Fontebride, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 21 Allée de Fontebride se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de Fontebride par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée de Fontebride se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 77.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
