18 b Allée de l'Ermitage, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Allée de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 b Allée de l'Ermitage, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1056 mètres
Ventes au 18 b Allée de l'Ermitage
Les 2 ventes au 18 b Allée de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Allée de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Allée de l'Ermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Allée de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Allée de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 18 b Allée de l'Ermitage se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Allée de l'Ermitage par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Allée de l'Ermitage se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 57.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
