12 bis Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée de la Biotte, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 bis Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1073 mètres
Ventes au 12 bis Allée de la Biotte
Une vente a été recensée au 12 bis Allée de la Biotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée de la Biotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée de la Biotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Biotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée de la Biotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée de la Biotte dans son marché local
Prix du 12 bis Allée de la Biotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 12 bis Allée de la Biotte se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de la Biotte se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 118.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
