2 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 44 mètres
- - Gujan-Mestras à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2148 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2144 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2383 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Biotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Biotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Biotte dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Biotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 2 Allée de la Biotte se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Biotte se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 44.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de la Biotte
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Biotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée de la Biotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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