29 bis Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Allée de la Biotte, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 29 bis Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1324 mètres
Ventes au 29 bis Allée de la Biotte
Les 3 ventes au 29 bis Allée de la Biotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Allée de la Biotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Allée de la Biotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée de la Biotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Allée de la Biotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Allée de la Biotte dans son marché local
Prix du 29 bis Allée de la Biotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 29 bis Allée de la Biotte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Allée de la Biotte se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 121.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
